Управляющий партнер группы "Теорема".
В тот момент, когда Игорь Водопьянов и Кирилл Шишков решили заняться недвижимостью, государство проводило аукцион по продаже акций "Головного проектного научно-исследовательского института - 5". Партнеры выиграли аукцион, затем выкупили пакеты акций еще у ряда компаний и сменили директора института. Институт, по мнению бизнесменов, занимал избыточные площади: "По зданию родили толпы проектировщиков, курили и ругали демократов", - рассказывает Игорь Водопьянов. Поэтому структура Института была "оптимизирована", и он благополучно поместился и на меньшей территории освободив площади для коммерческой недвижимости.
Изменив всю внутреннюю планировку здания, Игорь Водопьянов, Кирилл Шишков и их партнеры создали бизнес-центр "Акватория". Бизнес-центров высокого класса в городе тогда практически не было, а спрос на них уже был. Причем владельцы многих бизнес-центров, например, таких, как БЦ на Гагарина-1, продавали офисы своим клиентам. Игорь Водопьянов и компания от этой идеи сразу отказались и только сдавали помещения в аренду, оставляя весь БЦ у себя в собственности. Такая практика управления коммерческой недвижимостью себя оправдала.
Следующим проектом стал бизнес-центр "Эврика". В 2001 году у Завода турбинных лопаток было выкуплено здание площадью 45 тыс. кв. м для превращения его в БЦ. Цена была мягко говоря очень гуманной - примерно по $16 долларов за кв. м. Однако само место для бизнес-центра, по мнению участников рынка, было не самым перспективным.
Игорь Водопьянов с Кириллом Шишковым доказали обратное - как считает Игорь, благодаря большому размеру объекта: "Большой бизнес-центр проще раскрутить и заполнить, чем маленький. Когда в аренду сдается сразу много площадей - как у нас в "Эврике" - 45 тысяч - то есть возможность предлагать дополнительные услуги и создавать свое комьюнити: рестораны, кафе, автобусы-"подкидыши" до метро, безлимитный интернет и т.д.".
Затем было выкуплено здание 4?го таксомоторного парка, где был открыт бизнес-центр "Т4" (Площадью 21 тыс. кв.м, инвестиции в проект составили $12 млн.).
В 2005 году Управляющая компания ООО "Теорема" выкупила за $5 млн имущество обанкротившегося ФГУП "Завод "Россия" на Свердловской наб. На данный момент там уже построен БЦ "Бенуа" (30 тыс. кв.м). Общая площадь застройки на этой территории составит 300 тыс. кв.м. офисных площадей, 60 тыс.кв.м. жилых площаей, 140 тыс. кв.м. паркинга.
В 2006 УК "Теорема" сделала новый для Петербурга по своему дизайнерскому исполнению бизнес-центр класса "А" "Лангензипен" на Каменноостровском проспекте (12 тыс. кв.м, инвестиции в проект составили около $15 млн.).
До 2005 года “Теорема” специализировалась исключительно на офисной недвижимости. Но в 2006 г. компания объявила о приобретении 18 га на улице Химиков для строительства жилого комплекса.”Мы считаем, что построить жилой квартал проще чем бизнес-центр. В жилье нет,как правило, многих систем, которые строятся в офисах. Продавать жилье сами мы тоже не планируем, а обратимся к компаниям, которые давно на этом специализируются”-говорит Игорь Водопьянов.
Вторая сторона диверсификации - выход "Теоремы" на рынок складской недвижимости с комплексом "Теорема Терминал". Участок в 22 га под терминал и здание медсанчасти площадью 28 тыс. кв. м для реконструкции под бизнес-центр были приобретен у Обуховского завода. Первая очередь складского комплекса уже сдана, а завершить все работы планируется в 2009 году.
Игорь Водопьянов называет комплекс "Теорема Терминал" "первым и последним складским проектом" Теоремы. В строительстве складов гораздо меньшее значение имеет местоположение объекта, нежели при строительстве бизнес-центра. В связи с этим, найти участок земли для этого гораздо проще. Поэтому конкуренция на рынке складов со временем будет более значительная, чем на рынке офисов.
В 2007 году Терема планировала провести IPO, однако помешала ситуация на рынке - он тогда шел вниз и акции всех компаний падали. IPO было отменено. Тот факт, что IPO не состоялось, не помешал собственникам "Теоремы" найти инвестора. В 2008 году 23% компании были проданы за сумму более 200 млн. долл. двум инвестфондам, включая управляемый Citigroup.
В компании "Теорема" существует разделение труда между партнерами: Водопьянов является основным публичным лицом, занимается развитием компании. Кирилл Шишков отвечает за финансы.
"Деловой Петербург": На что вы тратите деньги - кроме тех, что реинвестируете?
Игорь Водопьянов: Один из великих американцев перед смертью сказал: половину денег в своей жизни я потратил на женщин, а вторую половину - бездарно. Я полностью с ним солидарен.
"Деловой Петербург": Еще какие-то хобби, увлечения есть?
Игорь Водопьянов: Люблю путешествовать. Люблю ездить на мотороллере. Так как когда ты идешь пешком, ты клиент пешеходной милиции. Когда едешь на машине, тебя потрошат работники ГИБДД. А когда на мотороллере, ты и не тех, и не этих, что дает ощущение свободы. Хотя наши депутаты решили исправить этот недостаток и вроде со следующего года вводят права на вождение мотороллеров. Еще недавно решил пошутить - заказал большую табличку из меди с выгравированной надписью "В этом доме находилась первая электрическая лаборатория, созданная Михаилом Ломоносовым по указу Петра Первого". Повесил ее на здание, в котором находится ресторан "Ленинград" - рядом с бизнес-центром "Лангензипен". И стал ждать реакции - может, кто-нибудь заметит, посмеется.
Но реакции не последовало, видимо табличка никому странной не показалась. Один только человек-очень известный аналитик недвижимости подошел ко мне и абсолютно серьезно сказал: "Как хорошо, что кто-то заботится о том, чтобы народ сохранил память об этих великих событиях". Что в общем-то, дает возможность сделать вывод относительно уровня образованности людей, в том числе, и деловых, в нашем городе.
Биографическая справка Водопьянов Игорь МихайловичВчера в Петербурге на несколько часов был задержан Игорь Водопьянов, управляющий партнер УК «Теорема», миллиардер (оценочное состояние 9,8 млрд рублей). Два с половиной часа бизнесмена допрашивали сотрудники Следственного комитета. Но в итоге отпустили.
Сейчас его официальный статус - свидетель по уголовному делу о посредничестве в даче взятки заместителю главы межрайонной налоговой инспекции № 24, сообщила «Фонтанка». Основные вопросы по этому делу у следователей к гендиректору компании «Теорема Телеком» (входит в УК «Теорема») Дмитрию Локтионову - он был задержан утром.
Бизнес-сообщество активно обсуждает вчерашний эпизод. В версию со взяткой люди не верят. «Ерунда полнейшая. Говорят, что была попытка дать взятку в размере 5 млн рублей по безналу. Дураков в „Теореме“ не держат. Это бред - версия для публики. Причем обратите внимание - информация пошла не от „Теоремы“, а от силовиков. Кому-то нужна эта публичность. Это тоже элемент давления. Очень жалко Диму Локтионова - интеллигентный мальчик, хороший. Так что взятка - только повод. Причина - глубже», - говорит один из собеседников «ДП».
Основная версия – пострадал за вольнодумство
«Игорь - парень отвязанный и безбашенный в хорошем смысле. Он яркий. Говорит все что думает. В наше время это вызывает уважение и непонимание. Отдает ли он себе отчет о возможных последствиях? Ведь это может кончиться плохо. Особенно бросается в глаза сарказм в отношении властей. Не исключено, что кто-то на него за эти разговоры обиделся», - говорит один из собеседников «ДП».
«Водопьянов последние несколько лет откровенно симпатизировал оппозиционным движениям. Хотя некоторое время назад, видимо, разочаровался и в соцсетях активность поумерил. Но шлейф остался. Поэтому, когда вчера обсуждали с народом случившееся, основная версия была - образцово-показательная карательно-предупредительная акция для бизнеса. Мол, сидите тихо и, не дай бог, никого не финансируйте. Есть жесткая видимая граница между бизнесом и оппозиционными говорунами. Говорунов не трогают - у них бизнеса нет. Если хочешь играть в политику - будь голым. А миллиардером на деньгах, да с критикой власти выступать - не по-пацански», - добавляет другой собеседник «ДП».
«Игорь скандальный, неформатный диссидент, критик власти. Услышав о его задержании, я вспомнил Полонского (владелец Mirax Group Сергей Полонский. - Ред.) из Mirax. Проблемы у него начались, когда он заигрался: начал сыпать афоризмами типа „у кого нет миллиона, может идти в ж...“ и развесил по Москве билборды со своим лицом. Недавно на улицах Петербурга появились билборды с Водопьяновым, где он с двумя красотками снялся. Когда я их увидел, подумал, что для Игоря это плохо кончится. Это сальность с душком. Не надо черту переходить, провоцируя общественное сознание. В подобного рода делах эмоциональные вещи играют не последнюю роль», - добавляет другой участник рынка. «Заигрался человек. Был активен в текущей ситуации с властями. Где ни попадя резко высказывался. Может, кого обидел», - считает другой игрок рынка.
«Мы все ворчим. Молчать невозможно, поскольку бред на рынке творится. Все с подношениями решают вопросы. А он - борец за правду. Может, схлестнулся с кем-то из чиновников на этой почве», - говорит источник «ДП». «Да, он говорливый. Но если бы хотели заткнуть ему рот, могли бы дать пендель тихо и сильно. Например, остановить проект, выдать требования, которые невозможно решить. А здесь, судя по всему, недоработка силовиков. Опытные люди отложили бы выяснение отношений в публичной плоскости до „после выборов“, поскольку такие истории создают негативный фон, который сейчас никому не нужен», - заключил еще один собеседник «ДП».
Вторая версия - месть
«Во время кризиса 2008 года Игорь довольно грубо обошелся с иностранными инвесторами-кредиторами. Активы сохранил, а долги всем простил. Может, оттуда проблема прилетела. Ведь все в жизни возвращается бумерангом», - философски отмечает собеседник «ДП».
Третья версия - женский след
«Может, здесь какой-нибудь „шерше ля фам“. В этом смысле Игорь в поиске все время. И резкий. Мог ненароком обидеть чью-то даму», - добавил еще один источник.
Четвертая - передел собственности
«Здесь, скорее всего, передел собственности. Так что, думаю, будет развитие истории по отъему бизнеса. Это рутинный процесс, а не послание бизнес-сообществу. Но от этого на душе не легче», - рассуждает еще один участник рынка.
Пятая версия - реальная ошибка в ведении дел
«Похоже, он просто попался. Игорь никогда не скрывал, что решает вопросы не всегда честно. Сам хвастался, что построил бизнес-центр „Лангензипен“ всего за 1 день: у него разрешение на строительство и разрешение на ввод этого объекта вышли с интервалом в один день. В принципе без нарушений работать в стройке невозможно. И все, кто работает, - нарушают. Но почему задержали именно его? Может, перестал платить кому-то или просто не его день был. Думаю, ничем плохим для него эта история не закончится. Пошумят и забудут», - делится еще одной версией собеседник «ДП».
«Бизнесмены давали, дают и будут давать взятки. Но система, которая зачастую фактически вынуждает их поступать таким образом, рано или поздно может сыграть против них. Такая ситуация вдвойне мешает не то что улучшать инвестиционный климат, но хотя бы поддерживать его на текущем уровне. Не секрет, что уголовные дела, которые заводятся на бизнесменов, используются как способ давления на бизнес или инструмент для его отъема», - делится другой участник рынка.
Напомним, что некоторое время назад УК «Теорема» удалось изменить статус земли промпредприятий «Химволокно» и «Пластполимер» на Охте, теперь здесь можно возвести 500 тыс. м2 жилья. Также Смольный поменял зону в правилах землепользования и застройки для участка площадью 92 га в Петергофе - здесь разрешили строить не только рекреационные объекты и гостиницы, но и дачи. Но основными активами «Теоремы» остается коммерческая недвижимость: компания управляет объектами общей площадью 176,6 тыс. м2.
Смелые высказывания управляющего партнера УК «Теорема» Игоря Водопьянова относительно российского девелопмента и в сторону властей Северной столицы уже давно разобрали на цитаты и питерское, и московское бизнес-сообщества. О том, что еще помимо работы интересует правдивого бизнесмена, читайте в нашем новом материале.
Игорь, я знаю, что Вы увлекаетесь фехтованием. Почему Вам близок именно этот вид спорта?
На самом деле я не увлекаюсь фехтованием, просто в детстве я был мастером спорта СССР, и у меня есть масса приятелей, которые тоже фехтовали. Надо же каким-то спортом заниматься вот и занимаюсь им. Сам по себе спорт, я не очень люблю.
А хобби у Вас какое-нибудь есть?
Работа - моё хобби. Я строю красивые дома, хочу оставить положительный след в истории города.
Любите путешествовать?
Путешествовать любят всё, но под путешествием нельзя понимать езду по пятизвёздочным отелям по миру. В своё время, когда я был моложе, я участвовал в гонках по северной Cахаре на джипах. Есть самая известная такая гонка - «Париж-Дакар», которая теперь уже не там проходит, а в Южной Америке. А до этого ещё были такие ралли - «Тунис», «Марокко», «Мастер-ралли», вот мы там пять раз ездили.
А сейчас?
На Ибицу езжу, вот там забавно! Вообще кроме работы нет, каких-то особенных хобби. Я домик себе красивый в деревне построил, не доезжая Приозерска, а сейчас благоустраиваю. Я считаю, что жить можно только там, где ты работаешь. Просто, даже технически сложно каждый день мотаться в город. Недалеко от города уже природы нет и всё застроено. Если дальше ехать, то надо 80-100 км, а такое расстояние каждый день точно ездить не будешь. Это в Европе можно за 80 км от города жить.
А какой город помимо Санкт-Петербурга
любите?
Мне очень нравится Берлин. Я думаю, что с точки зрения жилья - лучше всего подходит Берлин. Он гораздо веселее, чем вся остальная Германия, и помимо немцев там живёт ещё много других народов, которые привносят туда атмосферность. Из великих городов - люблю Рим, а Париж мне не очень нравится. В целом отношение французов к нефранцузам мне не очень нравится. Я думаю, они какие-то немного снобы, особенно в крупных городах. Лиссабон мне очень понравился, ещё курорт Кашкай рядом с ним крайне хорошее место.
Теперь понятно, откуда Nissan черпает вдохновение для названия своих моделей. А из еще не объезженных стран, где бы хотели побывать?
Я мечтаю добраться до Новой Зеландии и единственное, что меня останавливает - это то, что туда совсем далеко лететь. Однако я всё-таки намерен сосредоточится на этом деле и слетать.
Есть ли такой талант, которого нет у Вас, но которым Вы бы хотели обладать?
Моя мама быстро разобралась, когда я родился, что я не умею петь, у меня нет слуха, и я не умею рисовать, поэтому меня быстро сдали в спорт. А вот брата мучили скрипкой и пианино. У меня вызывают восхищение люди, которые обладают слухом и умеют играть на инструментах или петь.
Ваш брат же тоже в конечном итоге в недвижимость пришел?
Он долгое время работал в нашей компании, но потом наши пути разошлись, а сейчас он увлёкся парусным спортом. Мне такой спорт не очень нравится, потому что, когда я им занимался в институте, то впечатление осталось не очень положительное. В те годы и оборудование и яхты были похуже, но главное в парусном спорте ничего не происходит. Вот взял ты - парус поставила, выплыл в море и сиди пей вино на борту. Я не люблю однообразный отдых.
Я знаю, что Вы не стесняетесь говорить о власти и политике в нашей стране…
А власти безразлично это всё, им можно говорить всё, что угодно, только не лезть в их дела. Я не перехожу той грани, которая их может обидеть, а люди во власти часто не совсем квалифицированы и очень обидчивы. Я считаю, что те, кто не высказываются - им просто по барабану, и это вполне понятно. Топ-менеджеры часто зарабатывают большие деньги, что им судьбы родины?! Это не потому что они какие-то трусливые - просто у них нет гражданской позиции. Я считаю, их гражданская позиция заключается в том, что пока можно заработать для себя бабла, то остальное неважно. Это позиция и мнение большинства моих приятелей - богатых людей. Я думаю, что можно было бы как-то компетентнее управлять страной, но если наше население искренне голосует за Владимира Владимировича, то оно полностью удовлетворено результатами его правления и это выбор населения, и их право. Я абсолютно не говорю что-то из серии - давайте этих уберём, а меня поставьте, я знаю как надо, я тоже не знаю как надо, но они могли бы и получше управлять.
Так вот, я не успела договорить… А у такого «бесстрашного правдоруба» есть страхи?
Вообще каких-то глобальных фобий нет.
А комплексов?
Думаю, что тоже нет. Комплексы возникают у человека только тогда, когда ему очень важно мнение окружающих его людей о себе. Вот тогда у человека возникают разные комплексы о том, что его неправильно оценивают. Мне мнение окружающих, честно говоря, не очень интересно. Есть некоторые люди, чьё мнение мне интересно. К примеру, я строю дома и мнение профессиональных архитекторов, которые разбираются в теме - мне интересно. Есть критические замечания относительно того, что мы строим, а есть мнения, что мы в тренде и делаем правильные вещи. Если говорить о рядовом россиянине, то для россиянина любой человек зарабатывающий деньги - вор. И его никак не переубедить, что ты не делай. Если ты занимаешься благотворительностью какой-то, то они посчитают, что ты столько украл, что даже на детишек можешь отстегнуть.
Какие качества Вы цените в людях?
Ум, а у женщин красоту. Я считаю, что женщина существо в какой-то мере бессмысленное, то она должна быть красивой. Второе по важности после ума - это чувство юмора.
Вас что-то раздражает в самом себе?
Я немного вспыльчивый, но с годами я стал значительно спокойнее, а лет 10-15 назад я был более вспыльчивый.
Кто Вы по знаку зодиака, верите в гороскопы?
По знаку - я дева, а в гороскопы немного верю. Если даже посмотреть в записной книжке то, как распределены дни рождения моих приятелей, то явно видно, что те приятели, с которыми у меня хорошие отношения все сконцентрированы вокруг определенных времён года. Я без фанатизма к этому отношусь, но мне кажется, какое-то влияние в этом есть.
Какие качества Вас раздражают в других людях, боитесь предательства?
Отсутствие ума. У меня есть несколько людей, в которых я абсолютно уверен, а остальные ведут бизнес так, как им выгодно. Но это скорее вопрос бизнес-этики. Чтобы предать, нужно быть близким человеком, а в своих близких я абсолютно уверен. Какого-то ядерного предательства я за свою жизнь не встречал.
Много ли у Вас близких друзей?
Не больше пяти.
А можно в Вашем возрасте завести нового лучшего друга?
Откуда же ему взяться - отношения как-то уже выстроены. Скорее этот круг по разным причинам сужается.
Что Вас может застать врасплох?
Я стараюсь вести жизнь так, чтобы внезапных событий в ней не было. Я для этого и живу отдельно. Кого точно не избежать, так это полицейских. Вот ты как не рули прекрасно - тебя всё равно остановят. Взаимное общение не доставит удовольствия никому из нас. Чтобы избежать таких встреч, я очень люблю кататься на мотороллере. Я вечером могу поехать спокойно в ресторанчик. Сейчас прав для такого транспорта не нужно, но наши замечательные депутаты хотят устранить этот дефект. Видимо в России нет больше никаких проблем, а остались только проблемы с усыновлением детей однополыми парами, борьба с геями и права на мотороллер (Смеется - прим. Арендатор.ру). Вот если их решить, то в России всё будет хорошо.
А «даёте на лапу» гаишникам?
Конечно, а как по-другому, если система так настроена?
Что для Вас счастье?
Трудно сказать, банально мне нравится кататься по городу на мотороллере. Это, конечно, не счастье, но что-то отдаленно его напоминающее. Есть какие-то стандартные вещи, чтобы мама с папой были здоровы, которые находятся в преклонном возрасте. Я предпринимаю для этого разные действия, но не все решают деньги, к сожалению.
Вы счастливый человек?
Я бы не сказал, что я сейчас сверхсчастливый человек. Для меня состояние счастье в районе 25-30 лет было куда более понятным, а с годами это всё притупляется.
О чём мечтали в детстве?
Я так полагал, что к 43 годам буду занимать какой-то важный пост в правительстве, но выяснилось, что эта мечта сбылась не у меня, а у моего одноклассника. Этот человек стал президентом Газпромнефти.
Верите в любовь с первого взгляда?
Не думаю, что с первого, скорее в любовь с первого месяца знакомства. Я вообще, честно говоря, не очень влюбчивый. Но судьба меня не обделила прекрасными и выдающимися девушками на моем жизненном пути.
Вам будет 45, а Вы ни разу не были женаты. Это жизненная позиция или обстоятельства?
Я прожил с первой девушкой шесть лет, расстался с ней по глупости и до сих пор об этом жалею. Сейчас у нас дружеские отношения, но я понимаю, что надо было на ней жениться и заводить с ней семью. Потом были ещё какие-то попытки, а вот последняя девушка меня бросила четыре месяца назад, о чем я крайне сожалею.
А в дальнейшем о детях думаете?
Конечно, ставлю такую задачу. Дом построил уже, аллею деревьев посадил.
Сколько нужно денег человеку, чтобы он считал себя богатым?
Моё личное потребление последние десять лет не меняется и оно обеспечено проектом, который был сделан десять лет назад. Все остальные проекты, которые мы делаем, вообще никак не влияют на мою жизнь. Мне не надо больше тратить денег в месяц, мне не нужно два автомобиля. Я люблю ездить на джипах, а на джипах можно кататься и зимой, и летом. Идея купить ещё и открытый кабриолет мне в голову не приходит, а 2 джипа мне не нужно. Вертолёт штука полезная, но достаточно опасная и сложная в нашей стране, хотя в Петербурге с полётами проще чем в Москве.
На что любите тратить деньги?
В основном я инвестирую в бизнес, помаленьку развиваю. После 2008 фактически пришлось всё по-новому начинать. Сейчас новая администрация в городе, у них абсолютно другие приоритеты. Мы думали они предложат новые правила игры, а выяснилось то, что они вообще не хотят ни во что играть. Это как будто все играли в футбол, и тут пришёл судья и сказал, что надо игру приостановить. Все ждут, что новые правила огласят и пойдёт второй тайм, а судья говорит, что играть в принципе больше пока не планируется.
Они ведь даже на MIPIM не вывозили проекты…
Я считаю, что MIPIM бесполезное мероприятие, и там никогда ничего серьёзного не решается. Это всё как танцы с бубном вокруг костра, как, к примеру, и Экономический форум Петербурга. В московской администрации, по крайней мере есть адекватные грамотные люди, с которыми можно диалог выстроить, которые что-то реально пытаются делать, а не делать вид, а нашу администрацию я не понимаю, может от того что я глупый.
Собираетесь в Москву в ближайшее время?
Нет, конечно, я в Москву езжу по крайней необходимости. Мне эстетически не близка столица. Вокруг мегасуета, надо крутиться, знакомиться, нервы тратить. Ну заработаю я после этого ещё пару миллионов долларов, а как это повлияет на мою жизнь? Тут мне до работы ехать 15 минут, а там полтора часа в пробках.
На что Вы можете смотреть бесконечно?
Есть хорошая шутка, что мужчина бесконечно может смотреть не три вещи, и две из них у Ани Семенович (Смеется - прим. Арендатор.ру).
Если говорить об архитектуре, как Вы относитесь к небоскребам?
Они бывают разные - одни ужасные, а другие ничего. Я считаю, сейчас проходит период стеклянных зданий и дальше будет больше камня. Первый стеклянный фасад в Петербурге я построил в 1998 году. Вот с тех пор прошло 15 лет и надо делать что-то другое.
Кем бы Вы хотели быть в следующей жизни?
Даже не задумывался об этом…
Ну если Вам не понятна женская суть, может быть женщиной?
Ааааа, нет! Лучше вначале разобраться на месте (Смеется - прим. Арендатор.ру)!
У Вас есть пример для подражания?
Родители - пример для подражания с точки зрения того, что их оценки хорошего и плохого заложены во мне. А в целом трудно сказать, чтобы я хотел быть на кого-то похожим.
Можете отличить хороший галстук от плохого?
Я не ношу часы и галстуки. И это увлечение швейцарскими часами за 50000 тысяч долларов для меня тоже загадка.
Чем петербуржец отличается от москвича?
В Москве сложно сказать, кто москвич. Уж очень много переплетено в этом городе судеб и народов. Москва - это более азиатский город, это не значит, что он плохой, просто ментальность другая совсем. Но сейчас стали хоть бороться с вывесками и перетяжками, а раньше казалось что вся Москва - это путь на большой вещевой рынок. В этом гигантском мегаполисе есть какие-то уютные улочки, места, которые можно посетить, но они настолько фрагментарны, что всё-равно ты попадаешь в вихрь всего. У Питера есть лицо, но если конечно, в Купчино не ехать. В Питере есть большая доля искусственности, и чтобы он выглядел так, как он выглядит нужно большая политическая воля. Питерцы гораздо более медлительны.
Что думаете о современном искусстве?
Мне кажется, что современная живопись - это какой-то развод. У меня есть друг, который очень профессионально этим занимается и каждый раз мне доказывает, что я не прав, но я всё равно думаю, что это развод. Вот взять заспиртовать акулу - что тут прекрасного? Для этого можно и в кунсткамеру сходить и посмотреть, что это еще 300 лет назад практиковалось.
Малевича понимаете?
Малевич хорошо применим к своей эпохе, он как срез этого времени. Однако если говорить о той эпохе, то мне больше нравится Кандинский.
Какую кухню любите?
Итальянскую. Я со своими приятелями посещаю не такой большой круг ресторанов. Вот Гинза мне вся не нравится. Лапин, конечно, гениальный человек, я им восторгаюсь. Он управляет тем, чем по моему мнению управлять невозможно. Но вот он гениально умудряется везде готовить на 4 с минусом.
А Вы умеете готовить?
Нет, и не любил никогда. Это надо продукты закупить, время потратить, убираться после этого и половину потом все-равно выкинешь.
Какой последний фильм смотрели?
Я чаще скачиваю фильмы. Из последнего я посмотрел «Легенду 17» и считаю, что это хороший твёрдый такой отечественный блокбастер, за душу берёт. Проблема нашего кинематографа в том, что чтобы не лажануться. У нас снимают примерно одинаковых актёров, которые примерно одинаково играют. Устал я от одних и тех же лиц, которые выглядят одинаково везде.
А русскую музыку как воспринимаете? Вышеупомянутую Семенович слушаете?
А она еще и поет (Смеется - прим. Арендатор.ру)? Я считаю, что Семён Слепаков очень талантливый, Петр Налич нравится.
Согласились бы стать бессмертным без всяких условий?
Согласился.
Если Вас спросят: Игорь Водопьянов - это? Что Вы ответите?
Человек, который старается строить красивые дома в Питере.
Всегда доступный Игорь Водопьянов перестал выходить на связь. Появление ФСБ в его резиденции «Бенуа» символизировало: место освобожденного миллиардера Костыгина не должно пустовать.
Следственный комитет Петербурга 14 февраля провел серию обысков на подконтрольных владельцу бизнес-центров Петербурга Игорю Водопьянову территориях. Изъята бухгалтерия главной его компании «Теорема», сотрудников подконтрольных ему фирм подозревают в передаче взяток налоговому инспектору. Традиционно публичный Водопьянов отключил телефон, но его видят в присутственных местах.
Со всевозможных радаров Водопьянов пропал утром 14 февраля. На нем завязана операционная деятельность девелоперского гиганта «Теорема», в управлении которого десяток крупных бизнес-центров, арендованные известными мировыми компаниями склады и жилая недвижимость. Бизнесмен настолько приучил журналистов, что он сам себе пресс-служба, что комментарии получить было положительно неоткуда. Его телефон был отключен, помощница Мария взамен себя оставила длинные гудки.
К одиннадцати утра в бизнес-центре «Бенуа» - визитной карточке «Теоремы» - появились Следственный комитет Петербурга и оперативники «банковского» отдела Службы экономической безопасности регионального УФСБ. Идите, будто бы им сказали на ведомственной летучке, в бухгалтерию. Они и пошли.
Арендаторов «Бенуа» хватает, и многим показалось, что целью № 1 официальных гостей значилась дочерняя компания холдинга - «Теорема Телеком» (ТТ).
ТТ начинала в 2004 году, доросла до IT-промышленника. Наследие Водопьянова обязывало. Компания первой в России осуществила на практике оснащение крупных бизнес-центром интегрированной инфраструктурой. Арендаторы в комплексе получали надежный доступ к их серверам, безопасное подключение к Интернету и VPN-доступ для удаленных сотрудников, услуги виртуальной АТС, интеллектуального автоответчика и частного колл-центра.
Возглавляет «Теорему Телеком» Дмитрий Локтионов. На рабочем месте его не оказалось, и кто-то шепнул, что он задержан после обыска у себя в квартире. Мгновенно в пересудах возникла фигура Эдуарда Крупина. По данным СПАРК, он по-прежнему числится владельцем ТТ, а физически вроде находится в Грузии. И у следствия к нему тоже имелись вопросы.
Сеть «Мегафона», обслуживающего телефон Игоря Водопьянова, тем временем надрывалась от шквала запросов к его номеру. За миллиардера отвечало женское «Аппарат вызываемого абонента выключен», и настроение вызывающих резко контрастировало с тем равнодушием, которое вложила обладательница голоса-автоответчика в эту фразу.
Водопьянов, по информации «Фонтанки», тоже, как и все его искавшие, был далек от состояния безмятежности. Рано утром к нему домой пришли и предъявили постановление на обыск. Говорят, процедура прошла корректно, но все же оставила осадок. Следователь оперировал уголовным делом, а каким - неведомо. Только номер из 17 цифр (117...044) показал. За ними, этими цифрами, будто бы шифруется дача взятки. И не дорожному инспектору, а налоговому. Точнее, замначальника 24-й МИФНС с Дальневосточного проспекта, которая обслуживает, в том числе, Невский район, а в этом районе юридически расположена «Теорема Телеком». И взятка-то нешуточная, 5 млн рублей, переводимая безналичным расчетом, с использованием счетов подконтрольных Водопьянову компаний.
«Ну бред же», - мог ответить на это предприниматель и был бы в своем роде прав.
Игорь Водопьянов неспроста сам себе пресс-служба. Лет ему полных 49, родился в Ленинграде, паспорт с собой не носит (в лицо узнают), лично просит газету «Деловой Петербург» не включать себя в рейтинги (потому что не знает, сколько у него денег), но с удивлением узнает от бизнес-СМИ, что в руках у него почти 10 млрд, говорить позволяет себе смелости, от ура-чувств освобожден воспитанием, посещал и поддерживал известную свободными дискуссиями площадку «Открытая библиотека», да еще, судачат, финансирует городские оппозиционные движения и политиков. Вряд ли такой человек, осознающий пристальное на себе внимание, стал бы участвовать в подкупе 64-летнего налоговика.
Но Водопьянов молчал. К вечеру 14-го город совсем разошелся и сосватал бизнесмена в фигуранты. Разговоры о задержании шли с Мойки, на которой расположен Следственный комитет. Водопьянова туда доставили, а оттуда мало кому удается уходить вольно.
Знает об этом не понаслышке еще один петербургский миллиардер - совладелец «Юлмарта» Дмитрий Костыгин. Ровно в то время, когда Водопьянова молва спроваживала в изолятор, Костыгин слушал сенсационное постановление Смольнинского суда - отпустить. Само собой, бизнес-сообщество не обошлось без шутки:
«Дежурство сдал! Дежурство принял!»
Тем временем, «Фонтанка» дозвонилась до партнера предпринимателия - Константина Шишкова. Его голос явно не соответствовал слухам:
«Игорь Михайлович поехал отмечать День влюбленных. Задержан? Не соответствует действительности. Завтра у него встреча с вице-губернатором Игорем Албиным на Крестовском острове, можете сами убедиться. Он там будет».
Успокоительная риторика наложилась на еще один слух. Будто бы в изоляции Водопьянова заинтересованы федеральные структуры, чуть ли не Ростех Сергея Чемезова. Точкой опоры стал бизнес-центр «Акватория» Выборгской набережной, 61. Он не входит в структуру «Теоремы», но отчасти принадлежит Водопьянову. Предприниматель действительно причастен к наполнению арендаторами здания, в котором целиком располагался ныне причастный к Ростеху Головной проектный научно-исследовательский институт-5, но история эта начиналась в конце 90-х, за десять лет до образования Ростеха.
По информации «Фонтанки», Игоря Водопьянова действительно допрашивали. Процедура - с оформлением документов, установлением личности, беспредметными вопросами - заняла 2,5 часа. Собственно, по деятельности «Теоремы» и отношениям с налоговыми и прочими госорганами следователь Шаранов спрашивал час-полтора.
«Допрос состоялся, - подтвердил «Фонтанке» адвокат Сергей Андреев. - Но Игорь Михайлович находится в статусе свидетеля. Из его показаний следует, что он не имеет никакого отношения к обстоятельствам, интересующим следствие».
И все же не верилось. Но спасибо миру светскому и соцсетевому. Основательница ресторана «Место» Екатерина Бокучава, встретив явно уставшего Водопьянова, сделала снимок и порадовала бизнес-сообщество.
1. Если не относиться к девушкам по-скотски, то их вполне устроит наличие денег и минимальное наполнение черепной коробки. Такие выводы я делаю по разговорам молодых пар, которые слышу в ресторанах: если двое за соседним столиком не смотрят в свои телефоны, то несут полную чушь. А ведь я хожу в определенный круг заведений. Не хочется рисковать. Пока мы с помощью голодовки боремся с мировым империализмом, лучше посещать проверенные места, где точно не отравят, поэтому предпочитаю «Пробку», гастробар «Компания».
2. В Петербурге по-прежнему процветает прослойка девушек, ориентированных на финансирование, причем происходящее в тот же самый вечер. Раньше эта компания фей длительное время наблюдалась в Buddha-Bar, потом она перебралась в Big Wine Freaks. Когда происходит такая миграция, это первый признак, что заведение может подзагнуться. Они предлагают услуги любви за наличные рубли, флера нет - сплошная конкретика. Ты же заводишь знакомство не только ради моментального удовлетворения сексуальных потребностей, а ради интриги, разговора, какой-то истории. Когда вероятность вульгарной проституции высока, уже не можешь точно понять, с кем ты имеешь дело здесь и сейчас, за столиком.
3. Мужчинам сначала нравятся красивые, потом умные, потом молодые. Это общеизвестное выражение. Иногда среди последних попадаются достаточно толковые, хотя редко. Но если мужчина уже в возрасте, то молодые девушки выглядят крайне привлекательно, даже если у них в голове вакуум. Можно предпринять попытки его заполнить, что далеко не всегда получается, и в этом случае отношения, скорее всего, носят не слишком долгосрочный характер. Да и проблема стоит более широко.
4. Когда живешь один, через какое-то время это начинает нравиться. Уживаться с другим человеком - достаточно сложный процесс. В юном возрасте это проще, потому что и чувства ярче, и готовности идти на компромиссы больше.
5. Рано или поздно расходятся все пары. У меня много друзей, которые женились и завели детей во время учебы в институте или сразу после него. И девяносто процентов из них между тридцатью пятью и сорока годами развелись. Кто-то из приятелей теперь живет один, другие обзавелись прекрасным юным созданием. Так устроен мир, он не совсем справедлив к женскому полу - к сожалению, разведенным можно только посочувствовать. Даже не представляю, как они существуют дальше, я не спец по взрослым женщинам. Знаю только несколько исключений, сохранивших браки. Причем в нашей компании часто звучали фразы: «Вот вы все козлы, а Наташе повезло, у нее такой хороший муж». И действительно, тот брак казался идеальным, оба были толковые, умные, мужа никто никогда не видел с другой барышней. Но даже после такого многолетнего счастливого союза он нежданно-негаданно ушел к другой - молодой, само собой.
6. Укрепившееся с годами желание жить одному не связано с тем, что в этом случае ты можешь каждый день приводить к себе новую даму. Уже нет такой потребности, она выветривается по разным причинам, в том числе потому, что понимаешь: все девушки не так уж по-разному устроены. Но у меня нет фобии, связанной с браком, в прошлом году я даже сделал предложение, однако моя избранница отказалась. И я понимаю, что она поступила правильно. Считаю, что единственной причиной для свадьбы может быть ребенок, а для стирки и уборки дважды в неделю вот уже много лет ко мне приходит замечательная Фрекен Бок.
7. У разных поколений и привычки разные. Вот у наших родителей как-то не было принято разводиться - они выросли в другой стране с другим мировоззрением. Брак нужен был для совместного быта, и даже если хотелось разойтись, то некуда было. Чувство ответственности за детей и сегодня может держать вместе, но все равно, когда наследники вырастают, люди расстаются, потому что за долгие годы уже давно все друг другу сказали.
8. К постоянной ротации девиц со временем остываешь. Я в свое время набегался по клубам, у меня же была «Акватория» - очень популярное заведение. Зато у нескольких моих приятелей аналогичного возраста какой-то бзик по этому поводу. Кто-то занимается в спортзале как заведенный или гоняет на беговых лыжах, а эти сидят в ночных клубах и обсуждают проходящие мимо них трофеи. С одним знакомым я перестал общаться, устав от набора из пяти фраз, вроде «О, смотри какая!», «А я с той тогото» или «Ух ты, надо пойти познакомиться!». Я не выдержал: «Слушай, а ты можешь еще на какую-нибудь тему поговорить? У тебя есть другие интересы?» Он ответил: «Есть, конечно. Но вон смотри, какая пошла!» Ко всему надо подходить без фанатизма.
9. Во все времена об особенностях отношений размышляли лучшие умы человечества. На Западе другие традиции, например, в ведении семейного бюджета, когда жена зарабатывает для себя, а мужчина обеспечивает всю семью. В Италии мы видим матриархат, в Норвегии или Швеции - акционерное общество, в арабских странах статус женщины очень занижен. Если говорить про нас, то Петербург - это болото, в котором живут воздушные создания, порой на грани состояния городских сумасшедших, вдохновенно гуляющих по набережным. Москва всегда была более купеческим городом, поэтому там девушки конкретно знают, чего хотят. Причем москвичи любят заводить отношения тут: приезжают, а их ждет прекрасная петербурженка, о которой не знает жена в столице.
10. Время не стоит на месте. В 1990-х в Петербурге существовало модельное агентство Татьяны Санаевой Modus Vivendi, и тогда казалось, что ее девушки обладали фантастической красотой. Сейчас умная и красивая в одном лице - это норма. В первую очередь благодаря развившейся инфраструктуре: на каждом шагу мы видим косметические салоны, услуги которых заметно подешевели. Девушки начитались модных блогов, и при нынешней доступности вещей, когда Louis Vuitton из Китая не отличить от Louis Vuitton из Турции и от настоящего Louis Vuitton, достаточно просто выглядеть стильно. Тем более легко облагораживать хорошую основу, а славянки всегда были очень красивыми. Стоит только их подкрасить и приодеть. Не понимаю мужчин, которые против макияжа и нарядов. Приятно же, когда приходишь в ресторан с девушкой, а на тебя все смотрят с завистью.
