♦ Стартовое капиталовложение в бизнес: 940 000 рублей
♦ Срок окупаемости химчистки: 24-48 месяцев
♦ Рентабельность бизнеса: 15-35%
Для поколения, выросшего во времена Советского Союза, открытие местной химчистки было привычным событием.
В то время это не было атрибутом роскоши, а просто обязательной составляющей каждого микрорайона.
Кроме отношения к доступности услуг химчисток, в наше время изменилась и сфера владения в данной отрасли. Раньше она была полностью дотационной и щедро финансировалась государством.
А сейчас как открыть химчистку решают в основном частные предприниматели.
Чтобы коммерческая структура существовала и приносила прибыль, нужно вложить немало денег и усилий в развитие бизнеса. Услуга чистки одежды для населения не является исключением.
Кроме того, предпринимателям теперь приходится бороться с молодыми конкурентами, которых с каждым днем становится всё больше.
Что не удивительно, ведь существующие форматы химчисток позволяют войти в дело даже с небольшим капиталом. А потенциальная прибыль весьма привлекательна.
Разберемся, что нужно делать, чтобы добиться успеха, открыв химчистку.
В зависимости от бюджета, который предприниматель готов вложить в бизнес, варьируется и формат будущего заведения.
В основном распространены три варианта:
Такой «сопутствующий» бизнес (к этому числу можно отнести аптеки, хлебные магазины) тоже нуждается в рекламе.
Просто у неё будут небольшие отличительные особенности.
Проведение промоакций по чистке одежды, оригинальные рекламные ролики, яркие слоганы – сколько отличных вариантов привлечения клиентов можно придумать!
Факт из истории:
В первых химчистках грязную, жирную одежду просто полоскали в керосине. Затем после растворения всей грязи одежду развешивали, для того чтобы керосин растворился. В таком методе вещи не портились, были чистые и не садились.
Основной целевой аудиторией бизнеса по чистке одежды выступают платежеспособные люди категории 20-55 лет. У них средний уровень дохода, который позволяет им иногда приобретать себе дорогие вещи.
Бережное отношение к таким покупкам заставляет их обращаться в химчистку несколько раз в год.
Именно такие люди в основном и посещают среднестатистический пункт приема заказов для химчистки.
Потому в бизнесе по оказанию услуг они ценят, прежде всего, такие факторы:
Перед тем как открыть химчистку, вам нужно подобрать для неё идеальное помещение. К нему выдвигается ряд требований:
Известный факт, что для привлечения большего числа клиентов рекомендуется открывать бизнес в местах большого скопления людей.
Престижно и привлекательно иметь химчистку в центре, но стоимость аренды при этом крайне высокая. К тому же в спальных районах спрос на услуги химчистки высокий, и многие не захотят ехать в центр ради того, чтобы сдать одежду, а будут искать что-то поближе к дому.
На самом деле оба эти варианты можно удачно совместить!
Саму химчистку можно открыть на окраинах города, а вот в каждом районе дополнительно разместить пункт приема.
Это позволит сократить затраты на аренду при максимальном охвате аудитории.
Однако нельзя забывать про расход по бизнесу на зарплату для дополнительных работников и на доставку принятой одежды в цех.
О том, как происходит процесс химчистки одежды,
показано в видеоролике:
На том, насколько профессионально будут выполнять свою работу сотрудники, держится весь будущий успех бизнеса!
Опытные сотрудники сведут к минимуму риск возникновения претензий, порчу одежды, а, значит, и расходы по бизнесу для компенсации клиентам.
Кроме того, это позволит не вкладываться дополнительно в обучение людей.
Так сколько потребуется человек? Штат для небольшой химчистки выглядит так:
В этом списке предусмотрен минимальный штат сотрудников с учетом посменного графика работы.
Технолог может совмещать свои должностные обязанности с возможностью приема заказов и консультированием клиентов.
А вот бухгалтерский учет, если его не планирует вести инициатор бизнеса, можно перепоручить аутсорсинговой фирме или принять на работу человека на неполный рабочий день с почасовой оплатой.
Если вы планируете открывать пункт приема одежды отдельно от основного цеха или даже один только пункт, передавая потом заказы в партнерскую фирму чистки одежды, персонал для этих точек также необходимо предусмотреть заранее.
Зарплата включается в финансовый раздел бизнес плана.
Эти опасности для бизнеса предприниматель должен определить заранее и предусмотреть вариант действия в случае их возникновения.
♦ Стартовое капиталовложение: 4 355 000 рублей
♦ Срок окупаемости: 24 месяца
♦ Рентабельность химчистки: 35%
Люди хотят выглядеть хорошо всегда. А вредные пятна так и появляются на одежде то тут, то там – не успеешь даже глазом моргнуть.
И одно дело, если речь идет о старой домашней футболке, которую не так жалко выкинуть или залить ядреным пятновыводителем (после чего, скорее всего, вещь придется выкинуть).
А что если пролитое вино или отпечаток губной помады оставили след на дорогой белоснежной блузке? Конечно, нужно бежать в химчистку!
А что для одних людей – решение проблемы, то другие могут превратить в доходный бизнес.
Открытие собственной химчистки потребует немалых отдачи и капиталовложения от владельца. Однако если вы готовы пойти на это, составьте грамотный бизнес план химчистки и внимательно ему следуйте — отдача не заставит себя долго ждать!
Для реализации плана химчистки существует несколько вариантов:
Настоящий бизнес-план химчистки предусматривает собой открытие фирмы в г. Москве по адресу: ул.X, 1. Под нужды проекта будет арендовано помещение на первом этаже торгового центра.
Цели проекта:
К целям, указанным в бизнес-плане, стоит время от времени возвращаться, чтобы контролировать курс развития проекта.
С начала 90-х произошел спад в сфере. Однако за последние пять лет темп развития увеличился. Спрос на услуги химической чистки изделий вырос, и существующие предприятия не справляются с объемами заказов.
Это произвело к появлению в нише свободных мест для запуска новых химчисток.
Уровень жизни людей растет. То, что раньше считалось атрибутом роскошной жизни, теперь стало неотъемлемой частью жизни.
Растущие доходы и доступные цены на услуги приводят к тому, что целевая аудитория химчисток неуклонно растет и расширяется.
Сбор и анализ статистических данных для бизнес-плана показали, что основными клиентами химчисток являются такие категории людей:
Интересный факт:
39-й президент США Джимми Картер (р.1924) однажды отправил в химчистку свой пиджак, забыв в кармане шпаргалку с кодами запуска ядерного оружия.
Химчистка N расположена в месте с большой проходимостью.
Для привлечения клиентов к открытию и переведения случайных посетителей в статус постоянных будут использоваться такие рекламные методы, перечисленные в бизнес-плане:
Запланированный график работы химчистки, указываемый в бизнес-плане: 9.00-21.00 без выходных. Для его обеспечения сотрудники будут работать в две смены.
Должность управляющего будет выполнять инициатор проекта. Перед запуском проекта будет проведен обучающий курс для набранного персонала.
Для начала работы необходимо приобрести:
На закупку и установку техники для проекта будет затрачено 1 900 000 рублей.
Технические характеристики также должны быть внесены в бизнес-план химчистки в виде приложения.
Полезно будет знать, что собой представляет
процесс профессиональной химчистки.
Об этом в видеосюжете:
Для того чтобы инвесторы и сами руководители проекта могли контролировать его воплощение в жизнь в сроки, в бизнес-план проекта обязательно включают календарный план по открытию.
В готовом виде он может выглядеть таким образом:
1. Регистрация предприятия, заказ печати, получение необходимой разрешительной документации.
Реализует будущий владелец химчистки.
2. Заключение договора об инвестировании и получение необходимого стартового капитала.
3. Поиск подходящего помещения для будущей химчистки и подписание договора его аренды.
4. Стартует рекламная кампания проекта, которая будет продолжать реализовываться на протяжении всего последующего времени.
Чаще всего дело перепоручается специально нанятому сотруднику из сторонней организации или рекламному агентству.
5. Начинаются ремонтные и отделочные работы в помещениях.
Обычно процесс занимает несколько месяцев и для его выполнения нанимают бригаду специалистов, которые выполнят работу «под ключ».
6. Приобретается оборудование для фитнес-залов, раздевалок, офиса, зоны входа клиентов.
Технические характеристики оборудования вносят в отдельное приложение бизнес-плана.
7. Начало поиска сотрудников в штат.
Процесс отбора и обучения персонала может занять несколько месяцев в особых случаях, потому откладывать его на потом не стоит.
Чтобы облегчить себе задачу, можно нанять специалиста-кадровика, который выполнит её быстрее и качественнее.
8. Монтаж купленного оборудования, мебели, элементов декора.
9. Финальные приготовления и старт работы химчистки.
Сумма в 4 000 000 будет получена от инвесторов.
Остаток суммы – 355 000 рублей – будет покрыт личными средствами инициатора проекта.
Кроме расходов на старт бизнеса в изначальные расходы в бизнес-плане включена сумма, которая необходима для поддержания функционирования химчистки до её выхода на точку безубыточности.
Наибольшие затраты уходят на покупку для проекта оборудования высокого качества и финансирование реализации бизнес-плана химчистки до выхода предприятия на уровень безубыточности.
Распределение ресурсов наглядно демонстрирует диаграмма:
Таким образом, кроме стартовых затрат на запуск проекта, он потребует ежемесячных расходов в размере 565 000 рублей.
Примерно одинаковый процент занимают категории «вещи из кожи и замши» и «меховые изделия».
Кроме этого в химчистку часто приносят то, что нельзя включить ни в одну из этих категорий: ковры, автомобильные сидения, чехлы и прочее.
Согласно среднестатистическим показателям из бизнес плана, химчистка окупится за 24 месяца.
Скачать готовый бизнес план химчистки с гарантией качества.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы
С проблемами сталкиваются владельцы любого бизнеса, и организация химчистки не стала исключением.
Такой проект требует крупных капиталовложений, а окупается лишь за несколько лет работы. При этом необходимо регулярно выплачивать немалые налоговые вычеты.
Позволить себе такую роскошь и не пойти на дно может себе позволить далеко не каждый предприниматель.
Но если вы и будете вкладывать все свои силы и время, то обязательно добьетесь успеха.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
Цель написания бизнес-плана определение эффективности вложение средств в открытия химчистки.
В этом разделе мы рассмотрим вопрос о том как открыть химчистку и организовать процесс ее работы.
Химчистка является объектом повышенной опасности, в связи с этим к ней применяются особые требования. Основными нормативными документами, регламентирующими работу являются:
Сбор всех выше перечисленных документов занятие весьма трудоемкое и требует значительных затрат времени. Это связано с тем что для их сбора необходимо обратиться в несколько организаций (Пожарная служба, СЭС, Роспотребнадзор, Архитектура, Электросети) и пройти там длительную бюрократическую цепочку.
Если вы хотите ускорить процесс оформления бизнеса (а так же сберечь свои нервы), то обращайтесь сразу в специальные фирмы, которые оказывают услуги по оформлению разрешительной документации, в том числе документов, необходимых для открытия химчистки.
Производственное помещение, в котором непосредственно располагается химчистка, должно находиться в нежилом отдельно стоящем здании, на расстояние не менее 100 метров от жилых объектов (возможно уменьшение данного расстояние при условии согласования).
Размещение химчистки в жилых зданиях, рядом с продуктовыми магазинами и предприятиями общественного питания запрещено!
Оптимально будет открыть химчистку на 1 этаже (так же для этих целей подойдет подвал или цокольное помещение), при этом объем производственных помещений должен быть не менее 15 кубических метров на одного работающего, высота потолков - не менее 3,3 метров. Общая минимальная площадь помещения должна быть не менее 150 кв.м,
Помещение должно быть разделано на следующие помещения:
Внутренняя отделка производственных помещений должна соответствовать требованиям СанПиН 2.2.2506-09 (гигиенические требования).
В помещение должны быть следующие инженерные коммуникации:
При открытии химчистки важным моментом является приобретение хорошего оборудования, так как от этого зависит качество оказанных услуг. Какое необходимо оборудование для открытия химчистки?
Если вы хотите открыть прибыльный бизнес правильным решением будет приобретение иностранного оборудования. Общепризнанными лидерами в области производства оборудования для химчисток является Италия и Германия.
Так полный комплект оборудования для химчистки (текстиль + кожа + меха) производительностью 180 килограмм за смену стоит порядка 150 000 - 160 000 евро.
| Наименование | Цена,евро | Количество | Сумма, евро |
| Основное оборудование химической чистки | |||
| Машина химической чистки FIRBIMATIC F 15 LT3 80, Италия+опции | 34 878 | 1 | 34 878 |
| Пятновыводное оборудование для химчистки | |||
| Кабина для пятновыводки PONY Spotmaster 3, Италия | 5 519 | 1 | 5 519 |
| Оборудование влажно-тепловой обработки текстиля для химчистки | |||
| Пароманекен универсальный PONY MG-321, Италия | 5 905 | 1 | 5 905 |
| Пароманекен для глажения верхней одежды PONY MGP inox, Италия | 3 615 | 1 | 3 615 |
| Брючный пароманекен PONY MPT/D, Италия | 5 493 | 1 | 5 493 |
| Гладильный стол PONY Genus SV Plus, Италия | 8 618 | 1 | 8 618 |
| Воротниково-манжетный пресс для сорочек PONY CСP, Италия | 7 767 | 1 | 7 767 |
| Стирально-отжимная машина MIELE PW6065 Vario LW LP, Германия | 4 173 | 3 | 12 519 |
| Сушильный барабан MIELE PT 7136 Vario LW, Германия | 2 964 | 3 | 8 892 |
| Вспомогательной оборудование | |||
| Упаковочная машина PONY IMA, Италия | 950 | 1 | 950 |
| Электрический парогенератор PONY Goliath 65 COMBI, Италия | 12 462 | 1 | 12 462 |
| Компрессор PARISE Compressori SO 43/85-200,Италия | 2 992 | 1 | 2 992 |
| Оборудование для обработки кожи и меха | |||
| Красильная кабина NOEXLS 04, Германия | 6 875 | 1 | 6 875 |
| Шлифовальная машина NOEX LR 06, Германия | 2 488 | 1 | 2 488 |
| Специальный гладильный пресс для обработки изделий из кожи PONY P-3, Италия | 9 931 | 1 | 9 931 |
| Сушильно-откатной барабан для кожи NOEXL FE 01, Германия | 10 209 | 1 | 10 209 |
| Полировальная машина для меховых изделий NOEX BM 30, Германия | 17 688 | 1 | 17 688 |
| ИТОГО в евро | 156 801 | ||
| Итого в рублях | 6 350 441 |
1.4. Персонал
Для организации работы химчистки необходим следующий минимальный штат:
Так как химчистка работает ежедневно, 9.00 до 21.00, необходимо минимум две смены сотрудников. В смене работает 6 человек (технолог, 4 рабочих и один приемщик).
Рассмотрим должностные обязанности сотрудников.
Управляющий
Технолог
Технический персонал:
Приемщик-кассир
2.1. Привлечение клиентов
Прием заказов от населения на услуги химичической чистки можно осуществлять посредством открытия приемных пунктов расположенных в хорошо проходимых местах (торговые центры, офисные центы и т.д.), а так же непосредственно на самой химчистке.
Пункты приема можно отрывать как самостоятельно, так и посредством заключения агентских договоров.
Мы считаем, что наиболее целесообразным является прием заказов через агентов, так как при такой схеме нет необходимости арендовать точки для приема заказа, держать большой штат приемщиков, а так же нанимать (покупать) транспорт для доставки одежды с точки приема до химчистки. Но стоит помнить при работе с агентами, часть прибыли (25-35%) с заказа необходимо перечислять им.
Химчистке полного цикла должна оказывать услуги по чистке следующий категорий:
Стоимость услуг зависит от типа изделия, а так же от степени загрязнения.
Водные данные
Численность персонала
3.2. Капитальные затраты
3.3. Выручка
Максимальная месячная выработка химчистки с учетом оборудования согласно пункта 1.3 составляет 4 500 кг вещей, исходя их средней цены за 1 кг. 900 рублей составляет 4,2 млн. рублей.
Для расчетов возьмем выручку 50 % от максимальной.
3.4. Себестоимость
В себестоимость услуг включаются расходы на химические реагенты (15 % от оборота), а так же расходы на электричество.
3.5. Общие расходы
3.7. Расчет окупаемости
Окупаемость составляет порядка 2 лет, а доходность инвестиций составляет 50% годовых.
В настоящее время люди ищут способы, как сэкономить больше времени и сделать свою жизнь более комфортной. Опрятный и красивый внешний вид очень важен для каждого. Доходы населения растут, а цены на услуги химчисток достаточно привлекательны.
Таким образом, химчистка является актуальным делом, которое при правильном подходе может приносить хорошую прибыль.
Конкуренция в данной сфере достаточно высокая, поэтому рекомендуем продумать подробный бизнес-план, чтобы просчитать все нюансы и быть готовым к любым обстоятельствам.
В данном бизнес-плане рассмотрим проект в городе с населением более 1 млн. человек. Открытие планируется в одном из крупных торговых центров.
Основные факторы успеха химчистки :
Сумма первоначальных инвестиций составляет 2 340 000 рублей.
Точка безубыточности достигается на 3 месяц работы.
Срок окупаемости составляет 20 месяцев.
Средняя ежемесячная прибыль реализации проекта 125 000 руб
Химчистка - это физико-химический процесс очистки одежды или текстиля, использующий какой-либо растворитель (кроме воды). Основное назначение химической чистки: удаление грязи и пятен, которые не поддаются обычной стирке.
Химчистка как бизнес - это организация, которая оказывает услуги по специальной очистке одежды и прочих текстильных предметов. Сегодня данный бизнес набирает всё большую популярность. В зависимости от оборудования услуги могут различаться.
В данной работе мы рассматриваем открытие организации в крупном ТЦ. Это обеспечит хороший поток клиентуры, и вы быстро выйдете на хорошие доходы. Достаточно будет площади около 50 м2. В штате будет работать 7 человек: управляющий, 2 технолога, 2 администратора и 2 рабочих.
Список оказываемых услуг:
Стоимость услуг зависит от типа изделия, а так же от степени загрязнения. Возможно выполнение срочных заказов, в течение суток за дополнительную плату - 50% от цены по прайсу.
Часы работы: 10:00-22:00.
Спрос на услуги данного вида бизнеса достаточно широк как со стороны физических лиц, так и юридических.
Среди населения к основной целевой аудитории относятся женщины и мужчины со средним и выше среднего доходом. Люди с высоким достатком, как правило, покупают дорогую одежду, чистку которой могут доверить только профессионалам. Лица со средним доходом больше обращаются именно при сложных загрязнениях.
Среди юридических лиц обращаются следующие категории:
Статистика показывает, что доходы населения продолжают расти, а также бизнес в сфере обслуживания продолжает расширяться.
Таким образом, услуги химчистки будут актуальны как в сфере B2C, так и B2B, и у организации открыты возможности для масштабирования бизнеса.
В данном виде бизнеса очень важна маркетинговая политика. Это необходимо, чтобы люди о вас узнали и всегда имели в виду. Так как данный вид услуг используется людьми с определенной периодичностью, нужно создать узнаваемый бренд, имеющий превосходную репутацию.
На первом этапе важно дизайнерское оформление бренда, создание вывески и общей стилистики.
Размещение в ТЦ даёт свое преимущество. Так у центра есть своя маркетинговая кампания, есть возможность получиь места на баннерное размещение на выгодных условиях. Поток людей в крупном торговым комплексе, и просто удачное местоположение может стать вашим важным маркетинговым шагом.
В первые дни открытия раздавайте всем посетителям флаеры со скидками. Организуйте праздничное открытие с шарами. Важно привлечь к себе внимание.
Однако, главным вашим методом привлечения клиентов должно стать качественное оказание услуг. Сделайте специальную систему лояльности для постоянных клиентов, чтобы они приходили снова и снова.
Основная цель проекта - открытие химчистки и максимизация её прибыли.
Обзор рынка недвижимости для подбора оптимального помещения.
Местоположение - крупный ТЦ с высокой проходимостью. Большим преимуществом является наличие в комплексе так называемого «якоря» в виде гипермаркета. Также важным является локализация самой точки в торговом центре. Можно выбрать место ближе к продуктовому магазину или входу, чтобы обеспечить максимальный поток потенциальных клиентов.
Площадь помещения - 50 квадратных метров.
Обязательно наличие кондиционирования, система вентиляции и канализации.
Оформление юридического лица.
Закупка оборудования.
Оборудование следует покупать у надежных производителей с хорошей репутацией. В Интернете есть много интересных предложений, внимательно ознакомьтесь с ними, прочитав отзывы и рекомендации.
Оборудование:
Наименование | Количество | Цена за 1 шт. | Обшая сумма |
| Машина сухой химической чистки | 1 | 200 000 | 200 000 |
| Стирально-отжимная машина | 1 | 350 000 | 350 000 |
| Центрифуга для белья | 1 | 300 000 | 300 000 |
| Сушильная машина | 1 | 250 000 | 250 000 |
| Каток гладильный | 1 | 350 000 | 350 000 |
| Стол гладильный | 1 | 50 000 | 50 000 |
| Тележки для белья | 5 | 10 000 | 50 000 |
| Стеллаж для белья | 4 | 20 000 | 80 000 |
| Столы для белья | 2 | 15 000 | 30 000 |
| Упаковочный стол | 1 | 100 000 | 100 000 |
| Кассовый аппарат | 1 | 10 000 | 10 000 |
| Итого: | 1 770 000 |
Штатное расписание:
Общее количество персонала - 7 человека.
Бухгалтерия - на аутсорсинге.
Основные должностные обязанности персонала.
Управляющий
Технолог
Технический персонал:
Администратор
Фонд заработной платы
Должность | Оклад | Количество сотрудников | Сумма |
Управляющий | |||
Технолог | |||
Администратор | |||
Разноабочий | |||
Страховые взносы | |||
Итого ФОТ |
* В расчетах используются средние данные по России
Открытие собственной химчистки в России может оказаться выгодным начинанием. При этом нужно понимать, что существует два различных направления этого бизнеса – непосредственно полноценная прачечная-химчистка и прачечная самообслуживания. В этой статье более подробно рассмотрим первое направление бизнеса (чем они отличаются, думается, пояснять не нужно).
Для начала необходимо зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности, причём тут можно оформиться и как просто индивидуальный предприниматель, так и оформить своё юридическое лицо. В целом, чтобы начать свой собственный бизнес в данной сфере, будет недостаточно просто зарегистрироваться, нужно ещё получить стандартные для всех разрешения от Роспотребнадзора, МЧС и многих других инстанций. У предпринимателя должны быть договоры на обслуживание своего помещения, но вообще все эти процедуры проходит почти каждый предприниматель, и каких-то особенностей тут не предусмотрено. Только особое внимание нужно уделить коммунальным службам и состоянию помещения. В целом, на регистрацию потребуется от 800 рублей (величина государственной пошлины за регистрацию индивидуального предпринимателя) до примерно 20 тысяч рублей (регистрация юридического лица с формированием уставного капитала).
Следующий момент организации бизнеса – это собственно поиск помещения для работы. И тут нужно сказать, что предпринимателю доступны несколько вариантов в зависимости от того, какой спектр услуг он хочет предлагать своим клиентам. Вообще размер помещения под прачечную будет немалым, потому что придётся иметь не только зону стирки, но также и глажения, химической чистки, склады для расходных материалов и для готовой к выдаче одежды, зону для сортировки белья. В итоге размер прачечной начинается с 70 м 2 до 100 м 2 . Предпринимателю стоит искать помещения в зависимости от расположения конкурентных предприятий, но всё же самые предпочтительные места – это спальные кварталы с огромным количеством домов. Располагаться в центре города обычно не целесообразно, потому что клиентам всё же удобней сдать и получить одежду неподалёку от дома. Это существенно снижает стоимость аренды помещения, потому что в спальных кварталах она всегда ниже, чем в центре. В среднем, стоимость составит около 500-600 рублей за один квадратный метр площади (имеются в виду помещения не у дорог, а где-нибудь среди жилых кварталов, например, на первых этажах жилых домов, главное, чтобы такое помещение было собственником оформлено как коммерческая недвижимость). В небольших городах может быть и немного дешевле, но вот в мегаполисах даже такое помещение будет стоить значительно дороже. Также при выборе помещения следует уделить внимание тому, насколько оно подходит под данный вид бизнеса – то есть оно должно быть подключено к водопроводу, техническое оснащение канализации и водопровода должно соответствовать тому объёму воды, которую придётся использовать, то есть расчёты должны быть точными, и нужно сказать, что не каждое помещение может быть пригодно. В противном случае придётся заниматься ремонтом, который потребует дополнительных вложений, и тут сумма может даже превысить 100 тысяч рублей.
Когда решён вопрос с помещением, можно приступать к поиску необходимого оборудования. Итак, для прачечной нужны в первую очередь, конечно, стиральные машины, причём профессиональные, имеющие огромное количество настроек и работающие с разными типами тканей. Далее – сушильные аппараты, иногда дополнительно приобретаются отжимные, а также для зоны химчистки нужно купить отдельное оборудование. Сегодня поставщики предлагают специализированные машины, а также так называемое отделочное оборудование, которое выполняет функции дополнительной обработки загрязнённой одежды. Сотрудники химчистки должны прекрасно понимать, как работать с оборудованием (но о подборе персонала – чуть ниже). Стоимость оборудования может сильно отличаться, к примеру, иностранные машины будут на порядок дороже российских или китайских. Причём есть смысл рассмотреть российское оборудование – оно не всегда уступает в качестве зарубежному, но при этом обходится значительно дешевле, потому что сокращаются транспортные расходы и отсутствуют таможенные. Китайские аппараты, в свою очередь, обычно действительно уступают в качестве, однако могут быть самым дешёвым решением даже с учётом таможенных операций и перевозки. Однако стоимость машин отличается и по другим параметрам; так для стиральных, сушильных и отжимных машин основным параметром является производительность, то есть то, сколько белья за раз агрегат может обработать; измеряется она в килограммах, и тут самая простая модель имеет максимальную загрузку обычно не больше 8 килограммов. Но для профессиональной прачечной этого может быть недостаточно; вообще производители поставляют аппараты, которые могут быть загружены до 100 килограммами белья. Есть ли смысл покупать такое дорогое (и очень габаритное) оборудование – предприниматель решает сам. Стоимость всех этих машин примерно равна, начинает с 70-100 тысяч рублей, но самые дорогие машины стоят уже до полумиллиона (а иногда и больше). Отдельной категорией идут технические сложные агрегаты-аналоги простым машинам, к примеру, отжимные машины барьерного типа стоят 700-1400 тысяч рублей, а самые дорогие экземпляры – до 5 миллионов. Но это уже скорее оборудование для очень большой химчистки, которая работает не просто с частными лицами, а с предприятиями. Есть и дополнительные устройства, которые совершенствуют процесс стирки, например, дозаторы моющих средств (позволяющие полностью автоматизировать процесс стирки хоть на весь рабочий день), но их стоимость не будет маленькой – от 100 тысяч рублей для каждой стиральной машины. Далее – гладильные аппараты, их основной параметр – это площадь рабочей поверхности, так, не всегда есть смысл покупать широкие агрегаты, потому что прачечная не рассчитывает работать с широкими изделиями. Хороший гладильный пресс стоит порядка полумиллиона, но их для прачечной нужно купить значительно меньше, чем тех же стиральных машин (маленькую прачечную и вовсе может обслуживать один такой аппарат). Тут ещё нужно понимать, что не меньше 100 тысяч рублей придётся потратить на мелкое дополнительное оборудование – доски, столы, стеллажи и тому подобные изделия. Но самыми дорогими (из необходимых) будут машины для химической чистки. Стоимость нормального аппарата начинается от одного миллиона рублей, и хотя тут тоже может быть достаточно одной машины, всё-таки оборудование зоны химчистки обычно обходится дороже зоны простой стирки. При этом открывать прачечную без возможности химчистки обычно бессмысленно, потому что значительная часть клиентов заинтересована именно в этом. Отсюда и получается, что стоимость оборудования прачечной начинается от 2-3 миллионов рублей и может составлять несколько десятков миллионов в зависимости от того, насколько большим будет заведение, то есть сколько машин придётся покупать. Понятно, что даже маленькая прачечная не обойдётся одной стиральной машиной, их покупается иногда до десятка (а на больших предприятиях и больше десяти). Если покупать бывшие в употреблении машины, то можно неплохо сэкономить. Кстати, нужно ещё заметить, что всё оборудование должно соответствовать нормам производимого шума, особенно если прачечная находится неподалёку от жилых домов.
Зарабатывай до
200 000 руб. в месяц, весело проводя время!
Тренд 2020 года. Интеллектуальный бизнес в сфере развлечений. Минимальные вложения. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Обучение под ключ.
Когда оборудование поставлено и установлено (а вопросами установки в идеале должен заниматься поставщик), можно приступать к поиску персонала для своей прачечной. Для работы в прачечной необходимо найти людей, которые уже работали в прачечной или хотя бы понимают, как пользоваться предоставляемым оборудованием. На таком предприятии может работать достаточно много людей, однако многое зависит от графика работы прачечной, а также от её размеров. Тем более, иногда в прачечной оборудование не позволяет полностью автоматизировать процесс, поэтому нанимаются люди для того, чтобы выполнять некоторые обязанности, к примеру, по глажению белья. Также нужно заметить, что многие прачечные работают ежедневно, причём график может быть даже двенадцатичасовым. При таких условиях получается, что даже в маленькую прачечную нужно нанять как минимум 4 человек. Также должен быть хотя бы один приёмщик, то есть человек, который занимается приёмкой и выдачей белья, работает напрямую с клиентами. Дополнительно, если сам предприниматель не собирается быть руководителем своего заведения, то ему будет нужно нанять директора, а этот человек получает уже от 30 тысяч рублей. Сами же работники прачечной получают от 20 тысяч рублей (человек на приёмке) до 30 тысяч (сотрудники, которые заняты непосредственно в процессе работы). Стоит ещё заметить, что сегодня некоторые из прачечных предлагают своим клиентам неплохой сервис, и самая распространённая дополнительная услуга – это выезд на дом к клиенту и доставка отстиранного белья. Конечно, за это прачечная может брать дополнительные деньги, и немалое количество людей заказывает эту услугу. Если предприниматель решил заниматься этим направлением, то ему придётся нанять человека, который и будет заниматься выездами к клиенту. Иными словами, нужен просто водитель (заработная плата этих людей от 20 тысяч рублей). Но тогда придётся купить на предприятие ещё и автомобиль, который занимается забором и доставкой белья. В общем-то, самый минимум, который будет нужно потратить на автомашину – это 500 тысяч рублей. Хорошая машина стоит около миллиона рублей. Также все бизнес-процессы, которые не относятся к получению прибыли организацией, следует передать на аутсорсинг. Сюда относится ведение бухгалтерии, услуги охраны и обслуживания помещения.
Следующим моментом будет поиск поставщиков расходных материалов. В зависимости от предоставляемых услуг и используемого оборудования расходные материалы могут быть различными, но это почти всегда огромное количество разных товаров; впрочем, в любом относительно крупном городе есть не одна компания, которая занимается поставками таких продуктов. При этом перед покупкой оборудования следует ознакомиться с тем, какие именно расходные материалы потребуются в работе. В целом, они закупаются с расчётом на то, что их стоимость будет покрываться оказанием услуг, и вместе со всеми расходами себестоимость оказания услуг по стирке и химчистки не будет составлять больше 25% от конечной стоимости. То есть наценка в этом бизнесе достаточно высокая, но нужно понимать, что содержание прачечной – это достаточно затратное мероприятие, и поэтому всегда нужно обеспечивать себе немалый поток клиентов. Тут может помочь полноценная рекламная кампания, то есть смысл дать рекламу в местные средства массовой информации и даже создать собственный сайт. На первое время придётся выделить не меньше 100 тысяч рублей, впоследствии, конечно, эта сумма сократится, но какие-то деньги придётся вкладывать постоянно.
